مرکز آمار ایران پس از مدت‌ها وقفه روز شنبه ۲۹ مهرماه سال ۱۴۰۲ تازه‌ترین آمار در مورد تورم آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران را منتشر کرد.

در این آمار، تورم نقطه‌به‌نقطه شهریورماه سال ۱۴۰۲ به عدد ٧٥.٢ درصد رسیده است.

مرکز آمار ایران مدعی شده است این آمار نسبت به تورم نقطه‌به‌نقطه ماه قبل کاهش ۸.۹ درصدی داشته است که نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های مسکونی تهران در مردادماه ۱۴۰۲ نسبت به مردادماه سال ۱۴۰۱، ۸۴.۱ درصد رشد داشته است.

همچنین در شهریورماه سال ۱۴۰۲ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروخته‌شده در شهر تهران به ترتیب به ٨٠٨٣٨٧ و ٧٧٤٨٠٤ هزار ریال رسیده است.

در این ماه، آپارتمان‌های منطقه یک با متوسط وزنی قیمت ١٥٧٩٥٢٠ هزار ریال بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ٤١٥٠١٣ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده­‌اند.

در این گزارش، بالاترین میزان تورم نقطه‌به‌نقطه طی سال‌های اخیر متعلق به اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۲ بوده که میزان تورم از مرز ۱۲۰ درصد نیز عبور کرده است.

همچنین از اسفند سال ۱۴۰۱ تا خرداد سال ۱۴۰۲، همواره میزان تورم نقطه‌به‌نقطه آپارتمان‌های تهران بیش از ۱۰۰ درصد بوده است.

در این گزارش آمده است از ابتدای سال ۱۳۹۸ تاکنون، تنها در دو‌ ماه مهر و آبان سال ۱۳۹۹ این شاخص مشابه اسفند ۱۴۰۱ تا خرداد ۱۴۰۲ به بالاتر از ۱۰۰ درصد رسیده بوده است.

منطقه یک با میانگین ۱۵۰ میلیون تومان در صدر قیمت آپارتمان‌های مسکونی قرار داشته و میانگین کل مناطق شهری نیز عدد بی‌سابقه متری ۸۰ میلیون تومان را ثبت کرده است.

در مجموع شهر تهران مناطق ۱،۲،۳ و ۶ میانگین قیمت بیش از ۱۰۰ میلیون تومان را ثبت کرده‌اند و مناطق ۴، ۵ و ۷ نیز با عبور از مرز ۸۰ میلیون تومان از میانگین کل ثبت‌شده برای آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران عبور کرده‌اند.

در بخش ارزان‌ترین مناطق نیز تنها منطقه ۱۸ قیمت میانگین قیمت کمتر از ۴۰ میلیون تومان داشته و پس از آن مناطق ۲۰، ۱۵، ۱۶ و‌ ۱۷ میانگین مبلغ کمی بیش از ۴۰ میلیون تومان را ثبت کرده‌اند.

بیشترین میزان معاملات در ماه شهریور متعلق به منطقه ۵ با ۳۹۰ مورد ثبت معامله، منطقه ۲ با ۲۸۰ مورد، منطقه ۱۰ با ۲۳۸ مورد و منطقه ۴ با ۲۲۶ مورد بوده است.

کمترین میزان معامله در مناطق مختلف نیز به ترتیب منطقه ۱۹ با ۴۵ مورد، مناطق ۲۱ و ۲۲ با ۵۱ مورد و منطقه ۱۷ با ۶۴ مورد بوده است.

همچنین در مجموع، در مناطق ۲۲ گانه تهران ۳۰۰۸ مورد معامله ثبت شده است که باتوجه‌به انتشار نیافتن میزان معاملات در ماه‌های قبل نمی‌توان به آمار روشنی در مورد افزایش یا کاهش میزان معاملات دست‌ یافت.

به نظر می‌رسد یکی از دلایل انتشار این آمار پس از تاخیری طولانی‌مدت ثبت پایین‌ترین میزان تورم نقطه‌به‌نقطه طی ماه‌های اخیر است که به این مرکز امکان انتشار به‌قصد اعلام ادعای کنترل نسبی تورم را داده است.

هرچند طبق همین گزارش، این میزان تورم به‌ظاهر کاهش‌یافته باز هم از تمامی ماه‌های فروردین ۱۴۰۰ تا دی‌ماه ۱۴۰۱ بیشتر بوده است.